深圳买房不查首付款来源?勿轻信传言!

  证券时报记者 吴家明

  最近一段时间以来,多个都会的楼市调控和银行信贷政策最先发生转变,其中首付比例和房贷利率的调整引起购房者的高度关注。而在深圳,有关房贷政策松动的听说甚嚣尘上,但真相到底若何?

  在深圳,克日一些房产中介同伙圈和微信群撒播着这样的新闻,声称一些银行“不要求查首付款泉源、流水不再要求为月供的2倍”。此外,另有一些看似很“刺激”的字眼:“楼市已经加速走在宽松路上,现在无疑是购房者最佳购房时机。”

  对此,证券时报记者向包罗中国银行在内的多家银行个贷司理举行询问,个贷司理都坚定示意:“不能能不查!”不仅云云,个贷司理也强调,首付资金得要是自有资金。此外,只要首付款有问题会往上溯源,对流水的要求也没有放松。

香港人民币存款再破万亿元并创下新高

香港金融管理局(金管局)28日公布,2022年1月香港人民币存款为10959亿元人民币,按月增长18.2%,是继2014年12月后再次突破万亿元大关,并超过当时10036亿元人民币的高位。

  记者发现,每家银行审核细则大同小异,但几个焦点问题大致相同。简朴来说,购房首付款必须为家庭自有资金,若经核实首付泉源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入,若是查出来会抽贷。现在,深圳首套房的首付比例仍为三成。

  不外,多家银行的个贷司理都示意,现在深圳首套房贷利率为4.9%,额度对照足够,放款也对照快,现在没有收到继续下调房贷利率的通知。值得注重的是,深圳一直是粤港澳大湾区中房贷利率最低的都会,房贷利率也对照平稳。

  深圳一家大型房产中介机构的资深司理对记者示意,一些不合规的从业职员会把一些来自差异都会的新闻“去头去尾”,自行包装后通过微信同伙圈等方式流传,以到达吸引眼球的目的,购房者应该提高小心,参照官方正式通知,不要容易信托传言。

【编辑:蒋妍】

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